Fazenda para Venda, Ituberá / BAbairro Abrantes, área total 28,80 Hectares

🌿 Vende-se Fazenda Produtiva com Estrutura Completa – Oportunidade Única! 🌿

📍 Localização privilegiada com acesso à energia elétrica e rede de internet.

💰 Valor: R$ 890.000,00

🏡 Estrutura da Fazenda:

• 2 casas residenciais

• 1 galpão de apoio

• 1 barracão de tijolo para secagem de cacau com fogo

• Energia elétrica e rede de internet instaladas

💧 Recursos Naturais:

• Fonte de nascente de água dentro da propriedade

• Rio margeando toda a divisa sul

• Riachos ao longo da divisa norte

🌱 Plantio Produtivo:

• ✅ Área total: 28,8 hectares

• 🌰 Cacau: Aproximadamente 3.500 pés

• 🫐 Açaí: 1.200 touceiras (média de 4 pés por touceira = 4.800 pés)

• 🌴 Pupunha: Cerca de 10.000 pés

• 🌳 Seringueira: Aproximadamente 4.000 pés

• 🌺 Cravo: 40 pés

• 🍇 Rambutão: 30 pés

As áreas de açaí e seringueiras estão integradas com o plantio de cacau, otimizando o uso da terra e promovendo biodiversidade.